Martin Kořenek: Proč ceny bytů porostou dál
Porostou ceny bytů dál, i když se v Česku rodí čím dál méně dětí? Investor Martin Kořenek je přesvědčený, že ano. Ne pořád, ale dlouhodobě.
Martin Kořenek pochází z Moravy a jako mladý chytal fotbal za dorost Vítkovic a béčko Slavie. Do nájemních bytů investuje od roku 2015. Tehdy ho šokovalo, za kolik se prodávají byty na severu Čech. Garsonka na mosteckém sídlišti stála 120 až 150 tisíc korun. Dnes podle Martina stojí desetkrát tolik.
Proč ho neznepokojuje, že plodnost v Česku klesla na 1,28 dítěte na ženu? Proč si myslí, že ČNB měří dostupnost bydlení na špatné skupině lidí? A proč by si vsadil, že 2+1 v Mostě, který dnes stojí 2,2 milionu, za deset let za tuhle cenu nekoupíte?
Dozvíte se také, proč do rekonstrukce bytu dává nejvýš 200 tisíc korun, komu své byty pronajímá a kdy by přes svůj známý výrok „nikdy neprodám“ byt přece jen prodal.
Já jsem teď o něco opatrnější a v rozhovoru otevřeně říkám proč. Mluvíme i o tom, proč jsme podle Martina oba mohli mít desetkrát větší portfolio a jak dnes vypadá den investora, který se už nepotřebuje honit.
Pokud investujete do nájemních bytů a řešíte, jestli ještě kupovat, tenhle rozhovor si nenechte ujít.
💬 Porostou podle vás ceny bytů dál? Napište nám do komentářů pod videem na YouTube.
Kapitoly:
00:00 Úvod
06:11 Riziko pro začínající investory
12:27 Kdo bude bydlet v nájemních bytech?
30:25 Jsou byty v Česku nadhodnocené?
38:03 Prodat byt levněji mladé rodině?
42:15 Byt v Mostě za 2,2 milionu
46:23 Kolik dát do rekonstrukce bytu?
🧠 Přidejte se ke komunitě lidí, kteří chtějí růst.
🔔 Nezapomeňte dát odběr, ať vám nic neunikne.
⚠️ Disclaimer
Veškerý obsah na tomto profilu a kanálu – včetně videí, popisků a komentářů – slouží výhradně ke vzdělávacím účelům. Nejedná se o investiční poradenství ani o nabídku k uzavření smlouvy. Pokud v obsahu zmiňuji konkrétní investice nebo příležitosti, neznamená to, že jsou vhodné právě pro vás, ani že vám je osobně doporučuji. Rozhodnutí o investování je vždy na vás. Každá investice nese riziko – a to včetně možnosti ztráty části nebo celé investované částky. Vyšší potenciální výnos zpravidla znamená i vyšší riziko.
Tomáš Kučera
sledujte mé sociální sítě
YouTube
Instagram
Twitter
Facebook
LinkedIn
Spotify
Apple Podcasts
